Содержание недвижимого имущества

Содержание недвижимого имущества

Рубрика: «Налоги»
+
-

Осуществление операций по покупке недвижимости в Финляндии облагается единовременным налогом, размер которого зависит от вида приобретаемого объекта. Если это дом или коттедж, то ставка налога составляет 4% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи; если происходит передача квартиры или земельного участка без построек, то ставка налога составляет 1,6% и от 1% до 3% соответственно. Оплата налога должна быть произведена в течение 1 месяца при покупке коттеджа или земельного участка. Если приобретается квартира, то срок уплаты налога составляет 2 месяца.

Недвижимость в Финляндии, кроме леса, земель для сельского хозяйства и некоторых территорий общего пользования, облагается налогом на имущество, который должен ежегодно перечисляться в местный муниципалитет. Если недвижимость используется для постоянного проживания, то ставка налога составляет от 0,22% до 0,50%; если для дачного проживания – от 0,50% до 1%. Налог выплачивается 1 января каждого года.

Владелец недвижимости несет ответственность по уплате ежегодных расходов на ее содержание. Жилой недвижимостью в Финляндии считаются квартиры в многоэтажных домах, акционерные доли в малоэтажных блокированных домах, а также частные дома. Если это частный дом, то в стоимость недвижимости не включается земельный участок, так как он находится, либо в собственности, либо арендуется у муниципалитета.

Владельцам квартир предоставляется пакет акций, подтверждающий право владения той или иной квартирой. Каждый владелец такой недвижимость должен в обязательном порядке принимать участие в общих расходных издержках. Расходные издержки включают в себя расходы по содержанию участка около дома и коммунальные услуги (вода и электричество). Размер коммунальных платежей устанавливается на собрании акционеров и подлежит ежемесячной выплате.

Обзор
Как приобрести недвижимость
Это интересно
О стране
Налоги
Анализ рынка
Отзыв путешественника
Новости

Торговые площади Вантаа

Рынок недвижимости Финляндии: компания Sponda будет возводить торговые площади на территории Вантаа с площадью 22000 квадратных метров недалеко от центра Honkatalo.

Строительство торгового центра Myllypuro

Недвижимые объекты заграницей: в Финляндии началось строительство торгового центра Myllypuro рядом с апартаментами.

Портфолио недвижимости в Финляндии

Международная компания Commerz Real представила портфолио своих недвижимых объектов в Финляндии - в различных городах.

Покупка премиум объектов в Хельсинки

Международная компания Estate Investment сообщает о покупке недвижимости офисного типа Brondankulma, которая расположена в центральной части столицы Финляндии.